PIR2 vant konkurransen om transformasjon av området Jarlheimsletta/ Stiklestadveien til fra næring til bolig. Det pågår nå reguleringsplanprosess for området. Prosjektet består av nye boliger og næringslokaler, og gjenbruk av enkelte bygninger på tomten.

Prosjektet etablerer en kvartalsinndeling som tilpasser seg omkringliggende områder. Det planlegges en trinnvis utvikling med tilsvarende avvikling av leieforhold og riving. Det utarbeides ca.700 boliger i 4-5 nye kvartal der boligene får ulike størrelser og ligger rundt gårdsrom, gangstrøk og en frodig park. Det vil komme varierte leiligheter fra ettroms til femroms, og familievennlige leiligheter over to plan der noen har direkte utgang til privat hage i gårdsrommet.